Tag: 誹謗擁有權

所有權誹謗是一個嚴重但經常被忽視的問題，影響業主及其財產所有權。它涉及發布虛假訊息，貶低或質疑某人對財產的合法所有權。這可能會造成經濟損失，並損害個人信譽和財產的可銷售性。 下面，我們探討什麼是所有權誹謗，以及防止虛假財產所有權主張的實用策略。期待清晰的見解和可行的建議，以保護您的財產權和聲譽，防止虛假索賠。 目錄 什麼是誹謗所有權？ 誹謗所有權，也稱為誹謗擁有權、貶低所有權或貶低財產，是一個植根於普通法的法律概念。它包括做出虛假或惡意陳述的行為，其目的或效果是對某人對不動產的合法所有權或財產的狀況和品質產生懷疑。由於對房產本身的所有權或狀況的合法性提出質疑，這些聲明可能會阻止潛在買家或承租人參與該房產。 當某人以可能合理地導致其他人迴避涉及該財產的交易的方式發布有關財產所有權或所有者權益的不正確資訊時，可能會出現對所有權索賠的誹謗。 區分所有權誹謗和商業誹謗很重要。前者關注標題的有效性，而後者則關注有關企業主產品或服務品質的虛假陳述。無論這些陳述是書面還是口頭表達的，都可能損害業主的利益。 值得注意的是，雖然許多所有權誹謗案件與書面文字有關，特別是透過記錄文件，但也可能透過口耳相傳而發生。在建築法等背景下，不當或欺詐性留置權的放置是誹謗所有權索賠的常見觸發因素。 所有權誹謗與其他形式的誹謗有何不同？ 所有權誹謗是法律樹上的獨特分支，與大多數其他形式的誹謗不同，因為它針對的是與不動產相關的權利。誹謗一般涉及損害個人聲譽的言論，而誹謗所有權則包括損害個人財產權的虛假陳述。這種形式的誹謗屬於更廣泛的傷害性謊言範疇，這是一種旨在保護原告經濟利益免受虛假、破壞性陳述侵害的侵權行為。 傷害性謊言，包括誹謗所有權，需要提供有形經濟損失和惡意的證據，這意味著被告在明知該陳述的虛假性的情況下行事，或魯莽地無視其真實性。由於原告必須出示經濟損失和惡意的證據，因此誹謗所有權案件比其他一些形式的誹謗更難以證明。 傷害性謊言的經濟焦點允許採取法律行動來停止（禁止）誹謗活動，這種選擇在誹謗案件中不太常見，通常集中於聲譽損害等非經濟損害。 誹謗所有權的範圍 誹謗所有權的範圍可以影響廣泛的財產權。容易受到所有權誹謗的財產權範圍不僅限於土地和建築物的所有權，還包括有形個人財產，如車輛和家具，以及無形資產，包括智慧財產權，如商標、專利和版權。 標題誹謗與品質誹謗 所有權誹謗和商品誹謗（也稱為品質誹 […] …